Industrial Research Forum oznamuje údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 4. čtvrtletí 2017

AAAAAA
Kategorie: Aktuality z trhu
|
Datum zveřejnění: 01 Únor 2018

Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit konečné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 4. čtvrtletí 2017.

Celková nabídka průmyslových prostor v ČR

Celková plocha moderních průmyslových prostor určených k pronájmu v České republice vzrostla ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 na 6,98 milionů m2. V posledním čtvrtletí roku 2017 bylo dokončeno zhruba 232 200 m2 nových prostor.

Neobsazenost

Na konci čtvrtého čtvrtletí 2017 dosáhla míra neobsazenosti v České republice 4,1 %, což představuje mírný nárůst o 52 bazických bodů oproti předchozímu čtvrtletí. Celkově je v současné době na trhu 286 900 m2 moderních průmyslových prostor, které jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Neobsazenost průmyslových prostor v Praze se na konci roku dosahovala 3,5 %.

Realizovaná poptávka

Hrubá realizovaná poptávka (včetně renegociací) ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 dosáhla
celkově 359 500 m2 a oproti předchozímu čtvrtletí vzrostla o 12 %. V porovnání se čtvrtým čtvrtletím roku 2016 se realizovaná poptávka snížila o 30 %. Za celý rok 2017 se pronajalo 1 320 800 m2 a hrubá realizovaná poptávka za rok 2017 se snížila ve srovnání s rekordními výsledky roku 2016 (1 481 400 m2).

Čistá poptávka čítala v posledním čtvrtletí roku 2017 celkem 250 700 m2, což bylo o 25 % více než v předchozím čtvrtletí. Meziročně došlo ke snížení o 21 %. Hlavním tahounem nové poptávky byly ve čtvrtém čtvrtletí především společnosti zabývající se logistikou, které tvořily 43% podíl. Za celý rok 2017 čistá realizovaná poptávka dosáhla 937 300 m2 a o 3 % se zvýšila v porovnání s rokem 2016 (906 100 m2).

Podíl renegociací v roce 2017 činil 29 % z hrubé realizované poptávky.

Významné pronájmy v rámci poptávky

Největší novou transakcí ve čtvrtém čtvrtletí byl pronájem o velikosti 21 500 m2 v P3 Prague D8 pro největší český internetový obchod Alza.cz. Největší renegociace byla podepsána v CTParku Brno South, kde společnost ESA prodloužila nájem svých 15 200 m2.  Největší rozšíření (13 300 m2) posledního čtvrtletí roku 2017 uskutečnila společnost Auto Kelly v parku P3 Prague D1.

Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře:
Nejnovější nabídky
Praha - západ (Chrášťany)
Areál Vodojem se nachází na západě Prahy v těsné blízkosti ...
Praha 10 - Hostivař
Logistické centrum Hostivař se stane moderním logistickým areálem ...
Havlíčkův Brod
B:Park Havlíčkův Brod se nachází v průmyslové zóně ...

Sídlo společnosti v České republice
Na Příkopě 21
110 00 Praha 1
+420 222 222 102
industrialczech@eu.jll.com
Fax +420 224 239 520