Industrial Research Forum oznamuje předběžné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 4. čtvrtletí 2017

AAAAAA
Kategorie: Aktuality z trhu
|
Datum zveřejnění: 14 leden 2018

Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit předběžné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 4. čtvrtletí 2017.

Nové prostory dokončené ve 4. čtvrtletí 2017

Ve čtvrtém čtvrtletí 2017 bylo dokončeno celkem 255 300 m2 skladových ploch ve 14 průmyslových parcích na území České republiky. Mezi největší dokončené projekty se řadí distribuční centrum pro společnost 4PX (66 200 m2) ve VGP Park Jeneč, nová hala v areálu VGP Park Chomutov (32 700 m2), částečně postavena pro společnost Magna (41%), a postavený sklad pro společnost KION Group v Panattoni Park Stříbro (26 500 m2). Poměr spekulativní výstavby ve čtvrtém čtvrtletí roku 2017 se pohyboval na úrovni 33 % z celkového objemu dokončených prostor.

Za celý rok 2017 dosáhlo množství nově dokončených prostor 685 400 m2, což představuje meziroční nárůst o 24 %. Celková plocha moderních skladových a průmyslových prostor v ČR nyní dosahuje 7,0 milionů m2.

Projekty ve výstavbě

Na konci čtvrtého čtvrtletí roku 2017 bylo ve výstavbě celkem 504 300 m2 skladových a výrobních prostor, přičemž více než 40 % z nich se nachází v Praze a jejím nejbližším okolí. Ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku byla zahájena výstavba hal o celkové rozloze 51 600 m2. Bezmála 70 % z celkového objemu prostor, které se aktuálně nachází ve fázi výstavby, by mělo být dokončeno v prvním čtvrtletí roku 2018. Podíl spekulativní výstavby se v posledním čtvrtletí pohyboval na úrovni 34 %.

Nájemné

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo ve čtvrtém čtvrtletí 2017 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,50 EUR/m2/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50 – 9,00 EUR/m2/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 EUR/m2/měsíc.

Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře:
Nejnovější nabídky
Praha - západ (Chrášťany)
Areál Vodojem se nachází na západě Prahy v těsné blízkosti ...
Praha 10 - Hostivař
Logistické centrum Hostivař se stane moderním logistickým areálem ...
Havlíčkův Brod
B:Park Havlíčkův Brod se nachází v průmyslové zóně ...

Sídlo společnosti v České republice
Na Příkopě 21
110 00 Praha 1
+420 222 222 102
industrialczech@eu.jll.com
Fax +420 224 239 520