Přehled trhu: Praha a okolí

Praha a okolí Greater Prague

Trh průmyslových nemovitostí v Praze a okolí

Praha je největším trhem průmyslových nemovitostí u nás, je zde zhruba 40 % celkové plochy moderních průmyslových nemovitostí v ČR. Oblast širší Prahy představuje zhruba 20 km rádius kolem hlavního města, který lze rozdělit na čtyři hlavní dílčí trhy podél nejdůležitějších dopravních tahů: Prahu-východ podél komunikací D11 a D10, Prahu-jih okolo dálnice D1, Prahu-sever podél dálnice D8 a Prahu-západ kolem komunikací D5, D6 a D7.

Plocha moderních industriálních prostor v Praze činila na konci prvního čtvrtletí roku 2018 celkem 2,77 milionů m2. V Praze trh průmyslových nemovitostí stabilně roste a na trh prravidelně přibývá největší množství nových projektů ze všech krajů. Na lokálním trhu širší Prahy se také nachází největší industriální projekt u nás, budova postavená pro společnost Amazon v Prague Airport Parku, dokončená v roce 2015, která má celkovou rozlohu více než 130 000 m2, 

Souhrn za Q1 2018

Hlavní developeři v regionu

Prologis, P3, Panattoni, Segro, Amesbury, CTP

Celková plocha všech existujících hal třídy A Q1 2018

2 772 000 m2

Ve výstavbě Q1 2018

181 000 m2

Neobsazenost Q1 2018

3,29 % ve srovnání s průměrem 4,2 % pro ČR

 

Největší transakce uzavřené v roce 2017 (včetně renegociací a expanzí)

4PX - VGP Park Jeneč

66 000 m2

 

Nájemné

Nominální

4,00 € – 4,50 € / m2

 

Dále: Jihomoravský kraj

Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře: