Přehled trhu: Liberecký kraj

Liberecký kraj Trh průmyslových nemovitostí v Libereckém kraji

Trh průmyslových nemovitostí v Libereckém kraji

Liberecký kraj může těžit z velmi dobrého spojení s Prahou a Mladou Boleslaví díky dálnici D10. Přestože se region nachází jižně od německých a polských hranic, hlavním hnacím motorem průmyslové výstavby je automobilový průmysl v nedaleké Mladé Boleslavi, která leží zhruba 50 km jižně od Liberce.

Nedávno otevřený úsek silnice I/35 z Liberce přes Hrádek nad Nisou do Polska a německé Žitavy zlepší dopravní propojení se sousedními zeměmi a může přinést i další rozvoj místního trhu průmyslových nemovitostí, ačkoliv se zde setkáváme s nedostatkem pozemků vhodných pro průmyslovou výstavbu.

Celkový objem moderních industriálních ploch v regionu v prvním čtvrtletí 2018 dosáhl 214 000 m2. Kromě Liberce, kde se nachází tři projekty, jsou moderní industriální prostory také v Turnově, Příšovicích a Hrádku nad Nisou. Takřka 95 % veškerých prostor původně vystavěla developerská společnost VGP. 

Souhrn za Q1 2018

Hlavní developeři v regionu

P3, CTP, ILD

Celková plocha všech existujících hal Q1 2018

214 000 m2

Ve výstavbě Q1 2018

0 m2

Neobsazenost v Q1 2018

0 % ve srovnání s průměrem 4,2 % pro ČR

 

Největší transakce uzavřené v roce 2017 (včetně renegociací a expanzí)

Grupo Antolin - P3 Příšovice

2 300 m2

 

Nájemné

Nominální

3,90 € - 4,40 € / m2

 

Dále: Pardubický kraj

Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře: