Industrial Research Forum oznamuje předběžné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 2. čtvrtletí 2018

AAAAAA
Kategorie: Aktuality z trhu
|
Datum zveřejnění: 18 Červenec 2018

Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit předběžné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 2. čtvrtletí 2018.

Nabídka skladových nemovitostí

Ve druhém čtvrtletí roku 2018 bylo dokončeno celkem 170 300 m2 skladových ploch v celkem 14 průmyslových parcích na území České republiky, což je o 20 % méně než na začátku roku. Největší dokončenými projekty byl nový sklad pro společnost Raben v CTPark Prague East o velikosti 26 300 m2, první část haly L2 v areálu Panattoni Park Prague Airport II o velikosti 24 600 m2 dokončena na spekulativní bázi a nový sklad o rozloze 23 600 m2 pro distribuční společnost Vafo Praha v Prologis Park Prague Rudná. Asi 34 % z celkového objemu nových prostor bylo dokončeno bez konkrétního nájemce.

Celková plocha moderních skladových a průmyslových ploch v ČR nyní dosahuje 7,35 milionů m2.

Projekty ve výstavbě

Ve druhém čtvrtletí 2018 byla zahájena výstavba hal o celkové rozloze 233 800 m2. Na konci pololetí tak bylo ve výstavbě celkem 566 300 m2 skladových a výrobních prostor, většina z nich (24 %) v Praze a jejím nejbližším okolí. V příštím čtvrtletí se očekává dokončení asi 350 800 m2 průmyslových ploch určených k pronájmu. Podíl spekulativní výstavby industriálních prostor je stále relativně vysoký: ve druhém čtvrtletí se pohyboval kolem 41 %.

Nájemné

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline rent) v České republice zůstalo ve druhém čtvrtletí roku 2018 stabilní na úrovni 4,50 EUR/m2/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50–9,00 EUR/m2/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50–0,65 EUR/m2/měsíc.

Pošlete url této stránky svým přátelům:
Email přítele:
*
Váš e-mail:
*
Komentáře:
Nejnovější nabídky
Praha - západ (Chrášťany)
Areál Vodojem se nachází na západě Prahy v těsné blízkosti ...
Praha 10 - Hostivař
Logistické centrum Hostivař se stane moderním logistickým areálem ...
Havlíčkův Brod
B:Park Havlíčkův Brod se nachází v průmyslové zóně ...

Sídlo společnosti v České republice
Na Příkopě 21
110 00 Praha 1
+420 222 222 102
industrialczech@eu.jll.com
Fax +420 224 239 520